万豪国际(Marriott International)昨日与喜达屋酒店及度假村国际集团(Starwood Hotels & Resorts)之间达成一项新协议，在最后时刻反超中国安邦(Anbang)的竞争性报价，这是交易撮合人士近期见到的最激烈的竞购战。

子桐：现阶段媒体对“宝万之争”的报道中，存在一个预设立场，且其很可能是情绪化、不符合现实的。在该事件更加扑朔迷离、利益格局愈加混乱之际，观者不妨换一种立场来分析这次纷争。

中国国家统计局最新数据显示，2月份中国大中城市的房价最高同比上涨了57%。但在大城市面临住房市场过热和供给不足的同时，中国的小城市仍面临未售房屋过剩的局面。

中原集团刘渊：虽然我们能为楼市增长找到很多理由，但市场规律、行业趋势是不会轻易改变方向的。目前，房价高速增长已脱离收入和经济增长的基本面。

安邦牵头的中国财团若能成功收购喜达屋，不仅将标志着这家保险公司向多元化投资集团的快速转型达到高潮，还将标志着中国海外收购战中最大的一场翻盘。

欧阳辉、刘晓婷、李学楠：中国房地产信托投资基金沉寂多年后，近期获得监管层大力推进，在政策暖风频吹之际，中国发展REITs还需克服哪些障碍？

纽约办公空间租赁企业WeWork的估值在最新一轮融资之后达到160亿美元，投资者包括来自中国的弘毅投资和联想控股。和其他未上市的初创企业类似，这笔交易的泡沫也不小。

FT中文网专栏作家朱宁：回顾过去二三十年在全球出现的几次重大泡沫，在市场见顶之前的6到12个月里，往往会出现疯狂的上涨行情。如何理解这一现象？

沈晓杰：中国楼市似乎又在“回温”当年的救市之道。一些所谓的“救市之策”，再次成为阻碍房地产健康发展的“地雷阵”。 “大学生中职生零首付买房新政”就是其中生动而形象的代表。

欧阳辉、常杰：近期中国政府为何推出一系列楼市调控新政？我们试着回顾美国和日本房地产市场去产能过剩的过程，希望对当前中国房地产业去库存有所启示。

过去一年亚洲及新兴市场经济体房价下降约2%，这是2002年以来头一回。分析人士称，房价下跌可能造成信贷环境总体收紧，拖累当地经济增长。

FT亚洲版主编吉密欧：在建筑热潮导致住房库存过大的形势下，中国一些地方政府提倡建造新的更好楼盘，这种做法令人担忧“摩天大楼诅咒”降临中国。

中国收购境外企业的旺盛胃口遭遇严重挫折。监管担忧阻挡了两笔潜在收购交易，突显与中国企业达成交易的障碍。

去年，亚洲表现最好的高收益债券就是中国房地产开发商发行的离岸债券。但随着中国政府允许开发商到国内交易所债市发债、以降低其背负的汇率风险和借贷成本，今年离岸债券发行量将受到抑制。

中原集团研究总监刘渊：非限购城市降低首付比例，是继去年“930新政”后房贷政策的再次放松。此次政策目标仍是去库存，但从楼市基本面看，仅降首付无法解决高库存难题。

FT桑晓霓：中国的地产公司要面对各种风险。许多房企发行了美元债，在人民币走低时，这不是好事；此外，公司也可能因被调查或高管失踪而破产。

中原地产研究部黄良升：2016年香港楼市调整，缘于本地经济和收入增长放缓，并非九七亚洲金融风暴的翻版，且资金持续流入香港物业投资市场，大额交易不断。

最新的统计调查显示，去年第三季度，香港房价中值是家庭税前年收入中值的19倍，这一比率遥遥领先于悉尼、旧金山和伦敦等国际超级都市。

购物可能不再为香港人所热衷，但股市操盘手应该在拥有香港大量商业地产的地产股中挑一挑，因这些股票眼下估值较低，其大约5%的诱人股息率看来靠得住。

沈晓杰：最新数据证明，在现有住房供应模式下，中国房地产商不仅难以再次担纲经济发展的“新支柱”，也无法改变其“高库存、跑路、滞涨”衰态。

Lex专栏：数据显示，斥资35亿美元收购美国传奇娱乐是万达集团迄今最大的一笔交易。这并非只是一场简单的土豪式收购，而是一桩富有战略逻辑的买卖。

在香港上市的中国恒大地产的战略可以总结为：加杠杆，减杠杆，多元化，扩大核心业务，回购股份，发行股份。它只是在适当机会出现时运用这些战略。

FT中文网专栏作家徐瑾：宝万之争中场，各路看客热闹上台。抛开 “赵家人”等传说，这是金融资本对产业资本的进一步控制，为何此刻出现杠杆式收购风潮？加杠杆下的中国式资产荒何去何从？