中国房地产 - FT中文网

中国房地产

Lex专栏：投资中国地产股须谨慎

即便上市地产公司并不接受地方政府贷款，但政府与投资之间的模糊界线意味着，收紧流动性很可能产生连带反应。该行业的资产负债表看起来已岌岌可危。

2014年10月15日

中国房企转战海外

中国大型地产开发商决定投资海外，是中国楼市热潮消退的最明确信号。而房企携规模和资金优势转战海外寻求的重收入轻资产的商业模式转型，能否实现仍有变数。

2014年10月8日

楼市不会压垮中国银行业

联博公司布里斯科、程华：尽管有人担心中国楼市崩盘，但如果银行可以争取到时间解决贷款问题，并在必要时得到政府支持，金融体系将可以度过即将来临的信贷周期。

2014年9月3日

中国房地产市场的政策风险

联博布里斯科、曾铮：中国楼市的关键风险不是供求失衡，而在于获得短期流动性的难易程度。如果大幅收紧金融机构对地产商的流动性供给，会促使房价出现大幅回调。

2014年9月4日

Lex专栏：互联网思维拯救中国房地产？

中国房地产开发商万科推出“淘宝账单抵扣房款”促销计划，涉及全国23个楼盘。这是过度膨胀的中国楼市滑向崩盘的又一迹象吗？不见得。

2014年8月27日

FT社评：中国应力保楼市软着陆

中国房地产市场已进入成败将见分晓的关键时期，任何形式的崩盘都将对全球经济产生巨大冲击。值得忧虑的是，人们正对政府遏制市场低迷蔓延的能力失去信心。

2014年8月26日

Lex专栏：抄底就抄烂股？

当一个板块在业绩好转预期的推动下从大底反弹时，投资者往往会买入质量最差的公司的股票，因为他们相信这些股票在回升期间的受益空间最大。

2014年8月7日

放弃房地产的“政策市”幻想

FT中文网专栏作家叶檀：经历十年的屡调屡涨后，中国房地产市场决策者应承认，不断出台的地产政策除了彰显权威、呼应民意外，仅能加剧市场上升趋势中的短期震荡。

2014年7月29日

中国式购房的尴尬

北京大学房地产发展研究基金中心刘艳：与被逼出来的购房需求相比，更值得关注酝酿了中国式房价的中国房地产行业规则。谁动了高房价这块蛋糕？购房者为谁买单？

2013年5月29日

中国楼市调控之路越走越窄

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：北京本周叫停一桩土地拍卖，避免又一个“地王”的诞生，但此举只是暂避风头的权宜之计，行政过度干预房价导致边际效用递减。

2013年5月28日

分析：芜湖楼市新政为何被叫停？

中国安徽芜湖市上周宣布将减免购房税费，并向购买小户型住房者提供补贴，但该政策公布不到两天就被叫停。此事突显了中央和地方在楼市政策上的分歧。

2012年2月15日

房地产调控定向放松

FT中文网专栏作家叶檀：时近2011年年底，在房地产调控成效初现的同时，从刚性需求与招商入手，中国房地产调控定向放松的迹象已经显现。

2011年11月29日

中国大城市上月房产交易量同比下降39%

英国《金融时报》获得的监管文件显示，中国大城市的房地产交易量已跌至危险的低水平

2011年11月22日

中国压力测试“太乐观”

中国银行业今年进行的压力测试显示，就算房价下跌50%，不良贷款也只会“少量”增加。但数位分析师表示，测试的多项假设站不住脚，房价大幅下跌很可能会重创银行业。

2011年11月22日

保障房大跃进的谬误

中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军：中国保障房大跃进是权力主导的市场经济模式下的产物，可能造成政府债台高筑、工程腐败、分配潜规则及严重质量隐患。

2011年11月21日

中国应重视房价大跌风险

FT中文网专栏作家叶檀：如果中国房价下跌，与房地产相关行业的风险将浮出水面，首先暴露的将是地方投融资平台的风险，其它与房地产相关行业的贷款，也将逐渐成为银行坏帐。

2011年11月15日

中国允许地方政府发债支持保障房建设

力求今年建设1000万套保障房，并借此提振整体经济

2011年6月29日

Lex专栏：“可怕”的香港房价

特首曾荫权坦承，香港房价高得“可怕”。其中最重要的推动因素来自中国内地。说到底，只要中国内地保持经济繁荣，香港房价就能继续上涨。

2011年6月20日

卖地收入下降威胁地方财政

4月份中国土地出让均价环比下降32%。对于财政紧张、以土地出让金为收入主要来源的地方政府，地价暴跌可能意味着一场灾难。

2011年6月10日

香港高房价的合理性

野村证券亚洲区（除日本）地产研究部主管雷国怡：香港房价逼近1997年高位。观察家们说，香港又将迎来一轮房地产泡沫。但是在我们看来，香港房价可能继续上行。

2011年6月10日

北京暂停天价楼盘销售

北京市政府已经暂停本市最昂贵楼盘“钓鱼台7号院”的销售，并对开发商是否涉嫌“牟取暴利”展开调查。实际上，该项目或许可用来测试中国政府在执法方面的有效性。

2011年6月9日

中国房地产繁荣的副产品

中国的房地产繁荣催生了一些丑陋的副产品：贪腐盛行，开发商与官员相互勾结，动用警力、雇佣暴徒驱逐未获得足够补偿的住户与农民。

2011年6月9日

分析：中国房价指数

由于遭遇“信心危机”，中国统计局不再发布全国平均房价涨幅。但问世不满一年的“百城价格指数”正受更多的关注。

2011年6月9日

海南地产：泡沫的轮回？

海南大学王毅武教授估计，三亚等地的房产空置率高达70%。目前，海南新房市场有价无市，二手房市场也陷入停滞，上世纪90年代的崩盘是否会重演？

2011年6月8日