房产税 - FT中文网

房产税

不动产统一登记与房地产税的现实和未来

张林：不动产统一登记应首先服务于明确产权、保护产权，而不应为了方便征税。征税所考虑的因素远比不动产登记复杂。

2023年4月28日

展望2023：经济要转型，房产税需早收

古尧：解决楼市泡沫问题，就是要解决资源闲置状态，推动楼市资产的高效使用。要逼出各类闲置资产，最好方式是按资产对象征收“闲置税”。

2023年2月27日

房地产税的三条“灵魂拷问”，难住你了吗？

夏春：目前经济明显下行背景下，征收房地产税的时机的确值得商榷。而基于土地增值而支付的房地产税，与土地的属性是公有还是私有并无直接关联。

2021年11月4日

房地产税改革意欲何为？

刘渊：从长远看，房地产税改革有助于整体经济的健康发展，但短期政策目标还是维持市场平稳，改革只能是渐进式推进，而不会是颠覆式发展。

2021年10月28日

对“高房价，低收入”居民如何征收房产税？

陈稻田：房产税征收范围和力度能否达到理想水平，取决于对征税过程中一些关键细节的解决，本文在一个关键细节上的建议或起到重要启示作用。

2021年10月26日

钻石式典藏、过度投资和楼市泡沫

胡月晓：楼市“房住不炒”长效机制要见效，重心在“住”，而不是“不炒”，根源在于破除闲置。如楼市全面真实居住，房价再高也无泡沫。

2021年2月23日

楼市泡沫和食利者阶层的形成

胡月晓：近期楼市调控加剧。楼市在加剧社会财富分化的同时，诞生了新的食利者阶层；要建设创新社会，就要抑制楼市泡沫。

2021年1月27日

开征房地产税应有顶层思维

张一：房地产问题错综复杂，不能寄望于房地产税解决所有问题。房地产税的推行可以改变房价只涨不跌的预期。

2019年4月24日

2019房地产：规模扩张与理性回归

黄山：2019将是中国楼市的“分化年”和“回归年”；一二线积累了较多改善居住需求，三四线透支了较多未来购买能力，房价大概率会加速分化。

2019年3月26日

一个中产在新加坡付房产税的经验

谢栋铭：新加坡的房产税有三个主要特征，首先累进制的设计；其次，房产税与地产和经济周期呈正相关，最后房产税并不一定和房价成正比。

2018年6月5日

中国房地产迈向新时代？

明利：“房住不炒”和“租售并举”已经成为当前楼市的主基调。应当如何理解这种历史性转变？为什么说“租赁房”和“房产税”势在必行？

2018年4月26日

房产税能否成为地方税的支柱

邵宇：本轮房产税讨论核心内容更多体现在征收的细节问题上，如减免政策、税率、和效应等方面，以及房产税能否成为地方税的主体部分等。

2018年4月19日

房产税：言之凿凿，行之过早？

明利：中国即将进入存量房时代，房产税势在必行；但考虑“去库存”总基调下，2020年前全国范围内统一开征房产税的可能性将比较低。

2018年2月28日

征收房产税应该考虑什么？

张一：从征税成本看，要征收房产税，首先必须对不动产进行全国联网和登记。从效果看，房产税可能难以达到政策制定者预期的目标。

2018年2月28日

房产税：一种得不偿失的新制度

沈凌：房产税不仅是对40年改革开放成果的征税，还会造成社会阶层的割裂，也会引发对产权保护的怀疑，最终阻碍中国经济增长。

2018年1月19日

房产税会是那只灰犀牛么？

徐瑾：房价剧变带来的阶层变化，让大家成为时代经济中翻腾的蚂蚱；房产税政策并不仅仅以经济为逻辑，推出可能性在加大，同时很可能引发一连串反应。

2018年1月17日

2018：巨变前夜的中国房地产？

沈建光：从本轮调控不同来看房地产市场或已在巨变前夜，房地产税加快落地及地方与中央财权与事权理顺，未来需要降低对房地产的过度依赖。

2017年12月26日

警惕房产税推高中国房价

陈建奇：房产税改革应与国家税制改革相结合，保证总体税负不出现上升，运用不当或影响房地产稳定发展环境。

2016年8月23日

警惕房产税推高中国房价

陈建奇：房产税改革应与国家税制改革相结合，保证总体税负不出现上升，运用不当或影响房地产稳定发展环境。

2016年8月23日

中国发布《不动产登记暂行条例》

此前相关制度缺失让腐败官员能够隐匿房产财富，减小被发现的风险

2014年12月23日

山雨欲来的房产税

FT中文网投资与财富管理编辑冯涛：尽管北京市政府否认了“京版房产税”即将实施的消息，但房产税试点扩大已是大势所趋。房产投资者应怎样判断和决策？

2013年1月31日

令人纠结的“房产加名税”

FT中文网公共政策编辑刘波：所谓的“房产加名税”欠缺法理基础，难以操作。如果中国的税务部门能以一项本意在于指导民事审判的司法解释为依据，增收一种税收，那只能说明一种亢奋的征税冲动。

2011年9月1日

对婚姻法解释的反思

中国资深媒体人信海光：新的《婚姻法》司法解释将在相当一段时期内影响中国的司法实践。它引起的激烈争议表明，建立健全中国的司法解释监督机制已成当务之急。

2011年9月1日

反腐新武器

新规要求房产和其他不动产拥有者登记自己的不动产，此前缺乏相关制度让腐败官员能隐匿自己的房产财富，被发现风险很小，同时该制度也将有助于房产税出台。

2024年4月19日