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中国商业地产投资前景
中国人口增长高峰期已过,相比住宅,商业地产市场化程度更高,这意味着一二线城市优质商业地产具备较高投资价值,中长期也不存在绝对供应过剩问题。
2019年2月1日
中国房地产开发商佳源国际股价暴跌
在香港上市的该股周四暴跌81%,市值蒸发逾30亿美元,原因是市场担心该公司难以偿还到期的3.5亿美元债券。
2019年1月18日
中国应对重拾“房地产依赖”说不
蔡浩:在经济下行周期,中国应果断对房地产依赖说不,打消市场预期,避免新一轮房价暴涨。当然房地产政策只是术,是标,体制改革才是道,是本。
2019年1月3日
市场力量将推动租金回报率回归正常
冯煦明:市场缺陷并不意味着房租分析失去价值,一些因素不会终止市场消灭套利空间,租金回报率与金融市场利率走向趋近的大方向是不会变的。
2018年9月18日
中国楼市进入下行周期
刘渊:成交量下降、价格停涨及土地市场转冷是楼市下行初期的标志,当楼市进入下行中期,行业内并购增多、开发商利润率下降等现象就会出现。
2018年7月24日
中国房屋库存创4年新低
10月新建商品住宅库存总量同比减少10.1%,商品房库存已连续27个月下降,预示建筑活动有望支撑明年经济增长。
2017年11月29日
中国房地产热潮支撑“中国梦”
尽管很多专家唱空中国房地产,但这个市场仍在支撑着中国经济增长。没有异议的一点是,这个市场不会整体崩盘。
2020年8月10日
逆周期调节致6月经济数据超预期
蔡浩:6月经济数据普遍超预期,固然有欧美经济强劲支撑外需因素,但更多是依靠财政政策发力和边际转好的楼市政策。
2017年7月19日
上海放宽“商住两用”房规定
在针对“商住两用”房新限制的抗议活动后,上海市政府做出部分政策让步,试图化解民众对楼市降温政策的愤怒。
2017年6月14日
中国房价暴涨时代真的过去了?
黎岩:有自住需求,希望房子能起保值作用的,就买房;无自住需求,视房子为有效投资品的,别入场。
2017年4月24日
北京严查房地产网站违规房源信息
各网站必须在4月12日午夜前撤下包含“升值”字样或提及“风水等封建迷信”内容的广告。当局正加紧为首都楼市降温。
2017年4月13日
如何让房地产回归居住属性?
苏培科:中国央行最新一季度城镇储户问卷调查报告备受争议,在楼市疯狂的背景下,该报告可能误导大众和决策。
2017年4月24日
“楼市心理调查”系列之四:房价背后的金融推手
黎岩:金融已然是助推房价的最有力杠杆,数轮调控政策打击目标瞄准购房需求,但打击方式只有一个:通过准入门槛和信贷额度卡死金融通道。
2017年4月24日
中国大型房地产开发公司负债严重
中国房地产开发商正面临资金紧张,它们正进入3年来首次低迷。一些机构预测,今年房价将出现一位数下跌。
2017年3月29日
“楼市心理调查”系列之三:房价暴涨背后的囚徒困境
黎岩:本轮房价暴涨潮不同于以往的最大区别是,原本应各自牵制的政府、开发商、购房人三方持有了相同的目标。
2017年4月24日
“楼市心理调查”系列之二:楼市调控者的“纠结”心理
黎岩:房价越调越高并非管理层的初衷,但在拉动经济目标下,确实没有其他车比房地产这辆车更好开。
2017年4月24日
“楼市心理调查”系列之一:抢着上车的购房者
黎岩:购房者疯狂“抢着上车”,开发商齐捧地王,政府楼市调控越挫越勇,他们各自行为背后存在怎样的心理?
2017年4月24日
谈论房价的正确姿势是什么?
子桐:我对《房价之谜》的分析、论证与结论实难苟同。最大的不赞同是,作者对房地产棋局中多种变量认知不足。
2017年3月17日
中国政府楼市调控政策遏制房价上涨
1月份中国主要城市新建商品住宅价格环比基本持平,深圳、上海房价环比甚至略微下降,表明调控政策已见成效。
2017年3月15日
中国房地产开发投资创两年最快
今年头两个月,中国房地产开发投资同比名义增长8.9%,表明国内投资者再次渴望将资金投入房地产市场。
2017年3月15日
中国楼市该不该“因城施策”?
沈晓杰:近年“因城施策”的调控效果一般,高房价和高库存顽疾始终存在,有无其他调控举措能从根本上解决矛盾?
2017年3月12日
中国房地产市场回顾与展望
池光胜:今年上半年,热点城市大概率仍将维持高压态势,三四线城市可能出台专门的“因城因地”去库存政策。
2017年1月4日
北京市长承诺2017年房价不涨
经过两年的楼价飙涨,中国正在踩下刹车。中央经济工作会议本月宣告,“房子是用来住的,不是用来炒的”。
2016年12月30日
反思中国楼市五次低谷
刘渊:明年,中国楼市很可能迎来一次或大或小的调整。展望未来之前,我们不妨先回顾一下过去几次的楼市低谷。
2016年12月27日
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